CONDAT Laurent : A vendre immeuble à Lavaur 0m² 200 000€ - Achat / Vente | CONDAT Laurent OptimHome BRIATEXTE Immeubles lavaur , Immeubles graulhet , Immeubles puybegon , Immeubles moulayres , Immeubles peyrole , Immeubles venes Vous méritez l'exclusivité ! Bien rare avec cet immeuble de rapport en plein centre ville de Lavaur dans la rue la plus commerçante de cette cité médiévale. Il est composé, d'une boutique offrant une vitrine avec une surface de vente de 38 m² et une réserve séparée de 14 m². Le loyer est de 522 €. A l'étage un très grand appartement T 4 en R+1 en duplex de 89 m² de surface habitable. Aucun travaux à prévoir avec un séjour de 23 m² et une cuisine équipée de 11 m² donnant sur la terrasse de 22 m² entièrement carrelée. Coté nuit Trois chambres dont une suite parentale de 20 m² avec sa salle d'eau. Et deux chambres de 10,5 m² et 14 m² également pourvu d'une salle d'eau avec WC. Le loyer est de 650€. Soit un un rendement locatif de 6.5%. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Laurent CONDAT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°751119264 Greffe de CASTRES) 06 13 32 63 55 http://www.condat.optimhome.com (réf. 830034799129 / 416198 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

Bien rare avec cet immeuble de rapport au centre ville de Lavaur

Bien rare avec cet immeuble de rapport en plein centre ville de Lavaur dans la rue la plus commerçante de cette cité médiévale.

Il est composé, d'une boutique offrant une vitrine avec une surface de vente de 38 m² et une réserve séparée de 14 m². Le loyer est de 522 €.

A l'étage un très grand appartement T 4 en R+1 en duplex de 89 m² de surface habitable. Aucun travaux à prévoir avec un séjour de 23 m² et une cuisine équipée de 11 m² donnant sur la terrasse de 22 m² entièrement carrelée. Coté nuit Trois chambres dont une suite parentale de 20 m² avec sa salle d'eau. Et deux chambres de 10,5 m² et 14 m² également pourvu d'une salle d'eau avec WC. Le loyer est de 650€.

Soit un un rendement locatif de 6.5%.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Laurent CONDAT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°751119264 Greffe de CASTRES) 06 13 32 63 55 http://www.condat.optimhome.com (réf. 830034799129 / 416198 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr

Aspects financiers

  • Prix
    200000 EUR

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    136 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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